Чем занимается жилищная инспекция

Содержание

Обязанности жилищной инспекции

Чем занимается жилищная инспекция

Для формирования правильного представления о деятельности данной организации и представлена настоящая статья. Общее понятие В первую очередь необходимо определиться с понятием жилищной инспекции, её задачами, правами и обязанностями.

Под жилищной инспекцией понимается государственный орган, наделённый полномочиями осуществлять жилищный надзор. У каждого территориального управления жилинспекции эти полномочия распространяются на соответствующий субъект федерации.

Например, инспекция по Новосибирской области занимается надзором исключительно на территории области.

Государственная жилищная инспекция

Итак, что же такое государственная жилищная инспекция, и чем суть ее деятельности? : основные функции — это самостоятельное структурное подразделение системы органов исполнительной власти. задача ГЖИ – контролировать соблюдение и обеспечение законных интересов, прав граждан и государства в процессе предоставления населению коммунальных и жилищных услуг, которые должны отвечать требованиям стандартов качества.

Информационное агентство — Рассвет — Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург

Кроме того, ГЖИ следит за тем, чтобы все права жильцов были соблюдены.

Функции и полномочия государственной жилищной инспекции реализует указы высшей власти страны в области вопросов жилья; контролирует пользование и сохранность жилищ, согласно установленным нормам; ведет жилищный надзор; уполномочена признать жилое здание непригодным для проживания; принимает заявления на руководство многоквартирными домами и предоставление услуг по ремонту; периодически проверяет состояние жилищных зданий; принимает граждан, и их обращения; контролирует исчисления платежей в бюджет. Граждан, жилье которых находится в аварийном состоянии, областная государственная жилищная инспекция вне очереди включает в список на улучшение жилищных условий. Это все — прямые обязанности ГЖИ, исполнение которых постоянно проверяет органы Главного управления государственной жилищной инспекции.

Чем занимается жилищная инспекция?

контроль над выполнением законодательных и нормативных актов в коммунальной сфере. Главной задачей инспекции является осуществлять контроль над выполнением законодательных и нормативных актов в коммунальной сфере, над качеством коммунальных услуг, предоставляемых населению, а также, над сохранностью жилищного фонда страны.

К основным функциям ГЖИ относят: • организация работы ГЖИ и контроль над надлежащим использованием, ремонтом и содержанием жилищного фонда; • анализ результатов проверок и подготовка отчетов о состоянии жилищного фонда; • подготовка предложений по улучшению содержания жилищного фонда.

эксплуатацию домов и прилежащих территорий; техническое состояние домов и коммунального оборудования; контроль над выполнением работ по обслуживанию и ремонту; нормативы по потреблению коммунальных услуг (их обоснованность); контроль над подготовкой к сезонному использованию коммунального оборудования; рациональное использование ресурсов; соблюдение стандарта раскрытия информации управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами; соблюдение правил признания жилья непригодным к проживанию и перевода его в нежилое. Представители ГЖИ имеют право принимать участие в комиссии по приему жилплощади после капитального ремонта, рассматривать дела о нарушениях, налагать штрафы на граждан и организации за несоблюдение правил эксплуатации жилищного фонда.

Общие положения 1.1. Инспектор по муниципальному жилищному контролю относится к [вписать нужное] группе должностей муниципальной службы категории «специалисты» и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя]. 1.2.

Инспектор по муниципальному жилищному контролю назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности]. 1.3.

На должность инспектора по муниципальному жилищному контролю принимается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое/юридическое) образование, стаж муниципальной (государственной) службы не менее [значение] лет либо стаж работы по специальности не менее [значение] лет.

1.4.

Жилищная инспекция: чем занимается, обязанности, функции

Источник: http://likvidaciya-ooo-balashiha.ru/objazannosti-zhilisznoj-inspekcii-13481/

Жилищная инспекция

Государственная жилищная инспекция города Москвы- решение о согласовании перепланировки.

Государственная жилищная инспекция города Москвы- это главный и единственный орган исполнительной власти в Москве, который согласно пункту 4.2 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 336 от 26 июля 2011 года, отвечает в столице за согласование перепланировки квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Сайт жилищной инспекции Москвы ( Жилинспекции Москвы )- mgi.mos.ru. Центральный аппарат московской жилищной инспекции находится по адресу: 129090, г.Москва, проспект Мира, д.19. С фактическим адресом совпадает и юридический адрес.

Вначале документы поступают в окружную Жилищную инспекцию, а оттуда перенаправляются в центральный аппарат, где специальный отдел выдает либо разрешение либо мотивированный отказ.

Подробную информацию по отделениям московской жилищной инспекции мы приводим ниже.

Жилищная инспекция Москвы- горячая линия 8-499-763-18-56. Начальник Жилищной инспекции г. Москвы- Кичиков Олег Владимирович. Телефон жилищной инспекции мы уже привели, а телефоны её окружных отделений приводим ниже.

ЗАКАЗАТЬ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Жилищная инспекция Москвы — информация по округам

Округ Адрес Начальник Заместитель начальника по вопросам перепланировки и переустройства помещений в многоквартирных домах Телефон
Центральный( Жилищная инспекция ЦАО г Москвы или сокращенно Жилинспекция ЦАО Москвы ) 105094, Москва, ул. Госпитальный Вал, д.5, корп.18 Булаева Надежда Викторовна  Кондратенко Константин Викторович  (495) 360-20-53
Северный( Жилищная инспекция САО г Москвы или сокращенно Жилинспекция САО г Москвы ) 125080, Москва, Волоколамское ш., д.15/22Москва, Ходынский бульвар, д.11 Малеева Наталья Мироновна (499) 158-13-34(499) 158-56-11
Северо-Восточный( Жилищная инспекция СВАО г Москвы или просто Жилинспекция СВАО ) 129323, Москва, ул. Снежная, д.19 Сергиенко Виталий Георгиевич Николаев Сергей Николаевич (495) 656-67-54
Восточный( Жилищная инспекция ВАО г Москвы или сокращенно Жилинспекция ВАО г Москвы ) 107076, Москва, Колодезный пер., д.14 Кадесников Андрей Сергеевич Смагин Илья Сергеевич (499) 268-38-36
Юго-Восточный( Жилищная инспекция ЮВАО г Москвы или просто Жилинспекция ЮВАО ) 109377, Москва, ул. 1-я Новокузьминская, д.10 Ковалев Григорий Александрович Винокурова Ирина Юрьевна  (499) 784-29-75(495) 371-05-61
Южный( Жилищная инспекция ЮАО г Моксвы сокращенно Жилинспекция ЮАО Москвы ) 113556, Москва, Варшавское ш., д.74, корп.3 Кучерявкина Любовь Владимировна Климова Людмила Юрьевна (499) 619-63-07
Юго-Западный( Жилищная инспекция ЮЗАО г Москвы или сокращенно Жилинспекция ЮЗАО г Москвы ) 117452, Москва, Симферопольский б-р, д.24, корп.7 Ванжула Андрей Михайлович  Татарова Алла Николаевна  (495) 310-51-27
Западный( Жилищная инспекция ЗАО г Москвы или сокращенно Жилинспекция ЗАО г Москвы ) 121351, Москва, ул. Полоцкая, д.25, корп.1 Комаров Артем Дмитриевич  Мораш Владислав Викторович (495) 416-60-15
Северо-Западный( Жилищная инспекция СЗАО г Москвы или просто Жилинспекция СЗАО ) 123298, Москва, ул. Маршала Малиновского, д.8 Буянов Виктор Вячеславович (499) 192-89-16
Зеленоградский( Жилищная инспекция Зеленоград или просто Жилинспекция Зеленоград ) 124527, г. Зеленоград, корп. 841, н. п. 14 Даудов Низам Маммаевич  (499) 732-91-42
Новомосковский( Жилищная инспекция ТиНАО г Москвы или просто Жилинспекция ТиНАО ) 117042, Москва, ул. Южнобутовская, д.52 Левченко Святослав Николаевич (495) 714-60-12
Читайте также  Как написать письмо в жилищную инспекцию образец

Государственная жилищная инспекция города Москвы- график работы:

Обеденный перерыв 12:00 — 12:45
Понедельник 8:00 — 17:00
Вторник 8:00 — 17:00
Среда 8:00 — 17:00
Четверг 8:00 — 17:00
Пятница 8:00 — 15:45
Суббота выходной
Воскресение выходной

Жилинспекция Москвы — График приёма посетителей начальниками окружных инспекций:

Понедельник 13:00 — 17:00
Четверг 8:00 — 12:00

Положение о государственной жилищной инспекции города Москвы

Московская жилищная инспекция осуществляет свою деятельность на основании соответствующего Положения, утвержденного 336-ым Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011. Скачать и ознакомиться с полным текстом Положения можно по данной ссылке.

Чем занимается жилищная инспекция? Полномочия и функции жилищной инспекции г. Москвы

Согласно пункту 1 уже озвученного Положения на Жилищную инспекцию возложены следующие функции:

  • по региональному государственному жилищному надзору;
  • по лицензионному контролю за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению жилыми домами;
  • по предоставлению госуслуг по согласованию переустройства и перепланировки помещений в жилых домах;
  • по предоставлению госуслуг по лицензированию предпринимательской деятельности по осуществлению деятельности по управлению жилыми домами;
  • по управлению системой мониторинга жилых домов о особых объектов нежилого фонда г. Москвы;
  • по муниципальному жилищному контролю;

Полный список функций и полномочий Жилищной инспекции приведен в разделе II соответствующего Положения. С точки зрения согласования перепланировки Жилищная инспекция в соответствии с этим разделом уполномочена:

  • принимать документы на согласование перепланировки и рассматривать их;
  • выдавать решение о согласовании перепланировки или мотивированный отказ;
  • выдавать акт о завершенной перепланировке;
  • осуществлять проверку квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах на предмет наличия несогласованной перепланировки;
  • выдавать предписания о необходимости согласования перепланировки или её возвращении в исходное состояние;
  • выдавать протокол об административном правонарушении и накладывать штрафы в случае наличия несогласованной перепланировки;

Жилинспекция — написать жалобу

Итак, как написать жалобу в Жилищную инспекцию? В соответствии с пунктом 17 раздела II Положения Жилищная инспекция обязана рассматривать обращения граждан.

Жалоба в жилищную инспекцию может быть написана на деятельность Управляющей компании, с просьбой о проверки объекта жилищного фонда на предмет наличия несогласованной перепланировки или по иным вопросам, относящимся к полномочиям Жилищной инспекции, о которых говорилось выше.

Жалоба в государственную жилищную инспекцию пишется в свободной форме в её отделении по тому округу, в котором расположен объект недвижимости, на имя начальника окружной жилищной инспекции. Обязательно указываются паспортные данные и ФИО обращающегося гражданина. В свободной форме описывается суть жалобу.

Жалоба на соседа в жилищную инспекцию по вопросу проверки его на наличие несогласованной перепланировки может быть написана даже в том случае, если Вы стопроцентно не уверены в этом факте. Инспектор всё равно выйдет по ней на квартиру и проверит её на предмет наличия неузаконенной перепланировки.

В случае выявления нарушений, собственнику такого помещения будет выдано предписание устранить данные нарушения, то есть вернуть ремонт в исходное состояние, а также выписан штраф. Подробнее о штрафах мы писали в отдельной статье.

Надеемся, мы смогли ответить на вопрос «Как подать жалобу в жилищную инспекцию?».

Как написать заявление в жилищную инспекцию?

Документы на перепланировку квартиры или нежилого помещения в жилом доме вместе с заявлением, как уже говорилось, также рассматриваются Жилищной инспекцией. Только подаются они в Многофункциональный центр Вашего района, откуда уже поступают в саму жилинспекцию. Напрямую подать заявление в жилинспекцию сейчас можно только по нежилым помещениям. Подробнее о заявлении на перепланировку мы писали здесь.

Административный регламент государственной жилищной инспекции

Главный закон, который описывает порядок и нормы согласования перепланировки в Москве- это Постановление Правительства Москвы № 508.

Его приложение №2 устанавливает Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах».

Он подробно описывает полномочия и порядок действий Жилинспекции при предоставлении данной услуги. Помимо этого существуют и другие административные регламенты, регулирующие действия городской жилищной инспекции, такие как:

  • Административный регламент исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению контроля за соблюдением требований к проведению переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах в городе Москве (утвержденный постановлением Правительства Москвы от 28.08.2015 N 553-ПП);

Источник: https://resog.ru/zhilishhnaja-inspekcija

Судебное взыскание долгов. Оплата по факту!

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — орган исполнительной власти районной, городской и региональной администрации, призванный контролировать исполнение юридическими лицами и гражданами норм жилищного законодательства.

Структура создается на уровне субъекта РФ и его населенных пунктов (районов). В своей деятельности ГЖИ руководствуется Конституцией РФ, кодексами, федеральными (в частности, Постановлением Правительства РФ № 493 от 11.06.2013 г.) и местными нормативными актами.

Например, порядок работы столичной жилищной инспекции регулирует закон города Москвы № 336-П от 26.08.2011 г.

Полномочия и функции ГЖИ

Жилищная инспекция в лице местных и региональных отделений:

  • осуществляет государственный региональный и муниципальный жилищный надзор;
  • согласовывает перепланировки и переустройства в нежилых помещениях, частных и многоквартирных домах, в том числе проведенные жильцами самовольно, оформляет итоговые документы;
  • контролирует работу управляющих компаний, ТСЖ, кооперативов, выдает лицензии, выносит предписания на устранение нарушений;
  • мониторит состояние МКД и помещений муниципального нежилого фонда, проводит диагностику конструкций и коммунального инженерного оборудования (электрических сетей, газовых и водопроводных труб и т. д.);
  • вносит законотворческие инициативы на рассмотрение местной администрации в пределах своей компетенции и сферы деятельности;
  • в рамках созданных комиссий принимает решение о признании помещения аварийным, пригодным или непригодным для проживания, о переводе объектов строительства из жилого фонда в нежилой и наоборот и т. д.

Жилищный надзор, проводимый инспекцией, выражается в контроле за соблюдением органами госвласти, предпринимателями, частными и юрлицами (в том числе УК, ТСЖ, кооперативами) обязательных требований к:

  • строительству и эксплуатации жилых и нежилых помещений;
  • проведенным перепланировкам и переустройству;
  • начислению и внесению жильцами оплаты за коммунальные услуги и содержание помещения, установке нормативов;
  • качеству услуг и ремонта, выполняемого УК, подрядчиками, юридическими и физическими лицами;
  • учету жилищных фондов;
  • установке в домах приборов учета, их содержанию и эксплуатации;
  • функционированию и состоянию инженерных сетей, качеству предоставленных коммунальных и бытовых услуг и т. д.

То есть именно в территориальное отделение жилищной инспекции нужно жаловаться на работу управляющих компаний, ТСЖ, подрядчиков, ответственных за текущий ремонт и содержание помещения и окружающей территории в порядке. В ее компетенции — разрешение вопросов, связанных с завышенными начислениями за коммунальные услуги, отказом в проведении капремонта или во включении дома в ветхий жилищный фонд.

Какие права и обязанности имеет жилищная инспекция

В обязанности жилищной инспекции входит:

  • осуществлять возложенные на нее функции по надзору в своей сфере деятельности;
  • вести реестр выданных и отозванных лицензий ТСЖ, УК, кооперативам, подрядчикам;
  • вести реестр жилищных фондов и квалификационных сертификатов;
  • следить за формированием и ведением банковских счетов, открытых для накопления средств на ремонт жилья;
  • получать и распоряжаться средствами, которые платят жильцы за коммунальные услуги и содержание помещений;
  • принимать заявления и реагировать на обращения частных и юридических лиц, органов госвласти, оказывать государственные услуги в пределах своей компетенции.

Для осуществления своих функций и исполнения обязанностей государственная жилищная инспекция имеет следующие полномочия:

  • делать запросы в органы госвласти и ведомства, получать необходимую информацию от частных и юридических лиц;
  • создавать рабочие группы и комиссии в составе инспекции, занимающиеся разрешением отдельных вопросов, привлекать экспертов, научных специалистов и т. д.;
  • заключать договоры с юридическими лицами и гражданами на выполнение определенных работ;
  • разрешать через суд вопросы, касающиеся деятельности и ликвидации УК, ТСЖ, кооперативов, защиты прав и интересов жильцов, признания недействительными договоров между инспекцией и подрядчиками и т. д.;
  • посещать помещения или через суд получать в них доступ, проводить обследования, в том числе с использованием специального оборудования;
  • обращаться в суд и в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении дела, если имеет место нарушение правил строительства и эксплуатации домов, инженерных коммуникаций, условий договоров и т. д.
Читайте также  Военные юристы по жилищным вопросам бесплатно

Жилищная инспекция на местах может обладать особыми правами, обязанностями и полномочиями, установленными нормативными актами субъектов РФ.

Куда жаловаться на бездействие ГЖИ

Одна из важнейших функций ГЖИ — прием и реагирование на жалобы жильцов. Ответ по существу на каждое обращение должен приходить в течение месяца. Иногда жилищная инспекция бездействует или действует явно не в интересах потребителей.

При решении вопросов, связанных с незаконным действием или бездействием сотрудников ГЖИ на местах, досудебное регулирование считается обязательным.

Под этим понимается жалоба на местную жилищную инспекцию в областное управление — высший исполнительный орган жилнадзора в регионе — или в администрацию населенного пункта или субъекта РФ.

Жалоба на инспекцию обязательно должна содержать наименование адресата и ФИО подателя. Анонимные претензии к рассмотрению не принимаются. Если обращение в вышестоящую инстанцию не принесло результата, гражданин вправе подать иск в суд согласно КАС РФ или в прокуратуру. Последняя, в свою очередь, может инициировать проверку действий инспекции и в дальнейшем — судебное разбирательство.

Основная инстанция по защите законных прав и интересов потребителей — суд. Согласно ст. 218 КАС РФ, споры с инспекцией находятся в ведении судов общей юрисдикции по месту нахождения истца. При этом на подачу заявления отводится 3 месяца с момента, когда права были нарушены или об этом стало известно.

В этот период входит и досудебное регулирование. Но если вышестоящая жилищная инспекция не среагировала на жалобу или сделала это поздно, считается, что срок пропущен по уважительной причине. Подача исков о признании неправомерными действий или бездействия лиц, наделенных властными полномочиями, облагаются госсбором в 300 руб. (2 тыс. руб. для юрлиц) согласно п. 6.1 ст. 333.19 НК РФ.

Практика по отстаиванию прав в суде показывает, что споры с жилищной инспекцией лучше вести не в одиночку, а коллективом граждан. Разбирательства, закончившиеся победой истцов, до сих пор редкость, поэтому правильным решением станет заручиться поддержкой опытного юриста.

Источник: http://pravobez.ru/articles/dlya-chego-nuzhna-i-chem-zanimaetsya-zhilischnaya-inspekciya.html

Государственная жилищная инспекция в РФ: ее сфера деятельности

Государственная жилищная инспекция в РФ и ее сфера деятельности является важным органом в сфере жилищных отношений. Структура под названием «жилищная инспекция» была основана в 1994 году.

За годы работы была налажена схема правления, но в процессе все же возникают споры и вопросы, имеющие отношение с определением уровня компетенции структуры в целом. Кроме того, жилищная инспекция Российской Федерации решает разного уровня проблемы, связанные с жильем.

Административно-правовое регулирование жилищной сферы представляет собой контроль над жилищным фондом. Правительство РФ 26 сентября 1994 года подписало постановление, согласно которому осуществляются контрольные функции сохранности и использования жилищного фонда. Для этого была создана жилищная инспекция, действует она на основании двух уровнях власти: субъекта России и федеральном.

Проблема выселение граждан РФ из жилого помещения

Правовой статус жилищной инспекции не имеет нормативных предписаний, которые могли бы наделить орган правомочием выселять людей из каких-либо жилых помещений.

В это же время высшая судебная инстанция Российской Федерации (Верховный Суд) дает толкование понятия в 1 части 91 статьи ЖК РФ, где содержится полный перечень субъектов, которые имеют право обратиться в суд для подачи иска.

Жилищная инспекция имеет право составить иск и подать его в суд, дабы выселить граждан из жилого помещения.

Обзор судебной практики в 4 квартале 2005 года представил толкование постановления, утвержденного Президиумом Верховного Суда в 2006 году, о других заинтересованных лицах, имеющих такое же право, как и жилищная инспекция подать иск в суд на выселение нанимателей жилых помещений, а также их членов семьи.

Положение данной статьи предусматривает выселение через суд на основании требования наймодателя нанимателя и проживающих с ним членов семьи в установленных трех случаях. К ним относится:

  • использование нанимателем жилого помещения не по прямому назначению;
  • систематические нарушения законных интересов и прав соседей;
  • бесхозяйственное обращение с жилым помещением, что3 приводит к разрушению.

Суд Российской Федерации определил понятие «заинтересованные лица». К ним относится не только жилищная инспекция, но и те лица, чьи права напрямую нарушают неправомерные действия наниматель и с ним проживающие члены семьи.

Например, написать иск в суд имеет полное право любой житель многоэтажного дома, если один из его жителей систематически нарушает конституционные права других жителей дома.

Ссылаясь на органы жилищной инспекции, Верховный Суд принимает заявление от органов инспекции, если житель многоквартирного дома нарушает установленные правила использования жилищного помещения, тем самым приводя дом к разрушению.

Стоит отметить, жилищная инспекция может обращаться в суд с иском, на основании которого хочет выселить недобросовестного жильца, при этом не обязана предоставлять ему другое помещение для проживания. Но, это имеет силу только в том случае, если наниматель использует жилое помещение не по прямому назначению, регулярно нарушают права соседей либо приводят жилое помещение к разрушению своими действиями.

В целом правовая система, в том числе и жилищная инспекция, имеет проблему или значительный недостаток, заключающийся в содержании недостаточно конкретных правовых предписаний. Изложены они в нормативных актах.

Можно говорить, что формулировки типа «иные особы», «другие заинтересованные лица» либо «другие документы» создают некое правовое поле для расширенного толкования или административного усмотрения.

Нужно отметить, эти определения не всегда способствуют тому, чтобы формировался эффективный правовой механизм, который регламентирует управленческий механизм жилищной инспекции в спектре общественных отношений.

Взаимоотношения межведомственных комиссий и жилищной инспекции

Значительным импульсом для стремительного развития жилищных правовых отношений стала создание жилищной инспекции. Параллельно стали появляться новые структуры исполнительной власти. Например, это межведомственная комиссия.

В ее компетенции контроль за использование и сохранность жилищного фонда.

Данное обстоятельство привело к появлению конфликта взаимодействия жилищной инспекции и новыми органами исполнительной власти при обращении в судебные инстанции.

функция жилищной инспекции – это надзор за всеми управляющими органами государственного уровня, занимающимися обслуживанием многоквартирных домов. В законе отмечены 2 главы постановления согласно которым жилищная инспекция:

  • надзирает за фундаментом и стенами домов многоэтажек;
  • выявляет характер, наличие и размеры трещин во всех перекрытиях;
  • контролирует оголение арматуры и отслоения бетона;
  • отвечает за целостность дверных и оконных заполнений;
  • несет ответственность за уборку мусора и снега, а также отслоение краски и штукатурки со стен.

Помимо этого, жилищная инспекция надзирает за уборкой и санитарно-гигиенической очисткой помещений общего пользования и земельного участка, которых входит в состав общего имущества.

Сбор и вывоз бытовых отходов жидкого вида, а также меры пожарной безопасности – это также обязанность жилищной инспекции.

Естественно, благоустройство и озеленение дома и двора также являются заботой данной инспекции.

19 глава жилищного кодекса дает право инспекции выдавать лицензии или разрешения всем без исключения управляющим организациям ЖКХ и направлять соответствующие документы на рассмотрение в суд для лишения уже выданной лицензии.

Если граждане жилого комплекса, что находится под контролем жилищной инспекции, написали жалобу, то данным органом производится внеплановая выездная проверка, а также выдается конкретное предписание управляющей организации для исправления нарушения.

Общие положения об жилищной инспекции

Государственная жилищная инспекция – это самостоятельное структурное подразделение, которое входит в общую систему органов исполнительной власти.

Читайте также  Образец заявления в жилищную инспекцию на соседей

Безусловно, главная задача инспекции – следить за исполнением законных интересов и прав граждан Российской Федерации при предоставлении коммунальных и жилищных услуг. Кроме того, жилищная инспекция отвечает требованиям региональных и федеральных стандартов качества.

Сохранность и использование жилищного фонда, независимо от формы  принадлежности, также включено в работу жилищной инспекции.

Вся деятельность жилищной инспекции регулируется Конституцией России, указами, федеральными законами и распоряжениями Президента, а также распоряжениями и постановлениями правительства. Основной нормативно-методический документ, который регулирует деятельность жилищной инспекции, является Положение.

Основной принцип работы жилищная инспекция заключается в:

  • законности действий при любых инспекционных обследований;
  • подотчетности и подконтрольности исполнительной власти и Главной жилищной инспекции РФ;
  • взаимодействии с прочими органами управления, а также контролирующими органами и местным самоуправлениям.

Права жилищной инспекции

Независимо от области, жилищная инспекция имеет полное право осуществлять проверки и инспекционные обследования любого объекта, находящегося под контролем инспекции.

При этом не имеет значения форма собственности и ведомственная подчиненность. Инспектор имеет полное право входить как в жилые, так и не жилые помещения, если они связаны между собой единым инженерным оборудованием.

Под такие критерии также подходят различные объекты коммунального назначения, но при согласии проживающего.

Кроме этого, жилищная инспекция имеет право потребовать, но в пределах своей компетенции, предоставить документы в процессе проверки от собственника жилищного фонда или организации, которая предоставляет жилищно-коммунальные услуги, независимо от подчинения и формы собственности.

Жилищная инспекция дает предписания собственникам, пользователям или владельцам фонда, а также придомовых территорий для устранения нарушений, выявленных в процессе проверки. Если подходит к концу срок действия лицензии, ее приостановление или аннулирование, то сообщить об этом владельцам должны сотрудники жилищной инспекции.

Стоит отметить, взыскивать или применять финансовые санкции за несоблюдение требований по использованию нормативно-технических требований, неисполнение выявленных недостатков и нарушений, имеет полное право жилищная инспекция.

Начальника или главного руководителя жилищной инспекции назначает орган исполнительной власти РФ, предварительно согласовав кандидатуру с Главой жилищной государственной инспекцией России.

Форма одежды и отличия жилищной инспекции

Как и любая государственная структура, жилищная инспекция имеет свои отличительные знаки. В первую очередь, ее можно узнать по рабочей форме сотрудников, а также по знакам различия в субъектах.

Все это принимается и утверждается на усмотрение краевого или областного Правительства РФ. Например, свою форменную одежду имеет мосжилинспекция в столице России и инспекция в Московской, Нижегородской, Тверской областях.

Государство Российской Федерации следит за тем, чтобы в ее управленческих структурах был порядок. Если основная задача жилищной инспекции следить за порядком и благоустраивать дворовую зону многоэтажек, то, в первую очередь, начинать стоит с себя.


 В этой статье вы узнали, что такое государственная жилищная инспекции в РФ: ее сфера деятельности. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят. 

Источник: http://www.cherlock.ru/articles/jilishnaya-inspekciya

Для чего нужна и чем занимается жилищная инспекция

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — орган исполнительной власти районной, городской и региональной администрации, призванный контролировать исполнение юридическими лицами и гражданами норм жилищного законодательства. Структура создается на уровне субъекта РФ и его населенных пунктов (районов).

В своей деятельности ГЖИ руководствуется Конституцией РФ, кодексами, федеральными (в частности, Постановлением Правительства РФ № 493 от 11.06.2013 г.) и местными нормативными актами. Например, порядок работы столичной жилищной инспекции регулирует закон города Москвы № 336-П от 26.08.2011 г.

Чем занимается государственная жилищная инспекция

В случае возникновения споров и разногласий, а также неудовлетворительного качества предоставляемых услуг, вызывающего трения между УК и жильцами.

Последние имеют право обратиться в жилищную инспекцию для урегулирования споров и решения проблем в законном порядке.

Поскольку полномочия жилищной инспекции включают в себя и проверку качества ЖКУ, вынесение предписаний и назначение санкций в случае грубых нарушений обязательств со стороны УК, то обращение в ГЖИ обычно является быстрым и эффективным способом решить проблемы.

Полный список функций и полномочий Жилищной инспекции приведен в разделе II соответствующего Положения. С точки зрения согласования перепланировки Жилищная инспекция в соответствии с этим разделом уполномочена:

  1. осуществлять проверку квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах на предмет наличия несогласованной перепланировки;
  2. выдавать решение о согласовании перепланировки или мотивированный отказ;
  3. принимать документы на согласование перепланировки и рассматривать их;
  4. выдавать акт о завершенной перепланировке;
  5. выдавать протокол об административном правонарушении и накладывать штрафы в случае наличия несогласованной перепланировки;
  6. выдавать предписания о необходимости согласования перепланировки или её возвращении в исходное состояние;

Итак, как написать жалобу в Жилищную инспекцию .

Представители государственной жилищной инспекции вправе принимать участие в работе комиссии по приемке жилых домов после реконструкции или капитального ремонта.

ГЖИ наделена также полномочиями рассматривать дела о правонарушениях, при необходимости налагать штрафы на домовладельцев, организации и на граждан и применять другие санкции финансового порядка, если обнаружится несоблюдение требований по содержанию, использованию и ремонту жилых домов, а также относящихся к ним территорий.

Отслеживаем исполнение требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета. Контролируем соблюдение стандарта раскрытия информации управляющими организациями, ТСЖ либо кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами.

Открытие борского филиала связано с тем, что не так давно Госжилинспекцию наделили дополнительными полномочиями.

Обязанности жилищной инспекции

задача ГЖИ – контролировать соблюдение и обеспечение законных интересов, прав граждан и государства в процессе предоставления населению коммунальных и жилищных услуг, которые должны отвечать требованиям стандартов качества.

Кроме того, ГЖИ следит за тем, чтобы все права жильцов были соблюдены.

Функции и полномочия государственной жилищной инспекции реализует указы высшей власти страны в области вопросов жилья; контролирует пользование и сохранность жилищ, согласно установленным нормам; ведет жилищный надзор; уполномочена признать жилое здание непригодным для проживания; принимает заявления на руководство многоквартирными домами и предоставление услуг по ремонту; периодически проверяет состояние жилищных зданий; принимает граждан, и их обращения; контролирует исчисления платежей в бюджет.

В стране имеется государственная жилищная инспекция

Государственная жилищная инспекция создана, как орган защиты людей в жилищной сфере. Напомним, что раньше эти функции выполняли органы народного контроля и другие организации, куда люди могли пожаловаться на те или иные нарушения.

Кроме главной задачи – контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда, ГЖК дополнительно осуществляет контроль за наличием и соблюдением договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями, проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов.

В профессиональных кругах такая модель получила название «альтернативной котельной»: потолком цены гигакалории в регионе должна стать сумма, которую потребителю пришлось бы заплатить, чтобы отказаться от централизованного теплоснабжения и с нуля в чистом поле построить собственный теплоисточник.

В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ «Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами». При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной.

Источник: http://myeconomist.ru/chem-zanimaetsja-gosudarstvennaja-zhilischnaja-inspekcija-19287/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: